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装配式


一、什么是装配式建筑整装系统

装配式建筑就是把预制的构件在工地装配而成的建筑。 这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。大量的建筑部品由工厂生产加工完成,现场大量装配作业而不是制造作业。装配式建筑整装系统指的是装配式建筑的整体装修解决方案,包含了部 品、工具、人员培训等等。


二、装配式建筑整装系统解决什么问题

装配式建筑整装是装配式建筑重要组成部分,它从以下几个方面形成传统装 修无法比拟的优势。

1、采购成本低 传统工程采购渠道采用:

厂家—集成商—代理商—经销商—销售商—业务人员—工程公司—甲方业主; 而装配建筑整装采购渠道采用:部品厂家—集成装配商—客户 这样的扁平渠道大大压缩成本,就单品而言降低30%以上的必然的。

2、时效快 通过建筑、装修一体化设计、施工、装修可以随着主体施工同步进行。大大压缩工程施工时间,管理费用减低50%以上,项目总体施工周期降低30%以上。

3、性价比高

通过设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率越高,相应的构 件成本就会下降,配合工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比越来越高。

4、质量稳定 因为大量制造在工厂完成,工艺水平高,成品率高,可以预装检验,不受现场环境影响,都是现场施工作业无法解决的。

5、管理便捷 因为大量制造在工厂完成,现场多数是装配作业,所以人员管理和物料控制都会更简单快捷,售后维护因为是装配式部品也便于维修。

6、绿色环保

现场没有太多的装修废料,不会产生二次装修的损耗,减少因为大量原料和半成 品运输而产生的碳排放量。


三、哪里是装配式建筑整装系统的市场

1、国外新兴国家巨大的高性价比建筑整体工程,把这类工程转换为装 配式建筑是很大的市场,竞争对手如日本、欧洲等因缺乏中国低价制作业的直 接支持,造价偏高,而且中国政府在整个产业政策上有相当多支持,非常有利 于项目推广。

2、国内因为传统模式的设计和工程流程,造成成本高和产品单调,通 过户型+配置的模块选择,能为消费者带来高性价的一站式内装修服务,又为 开发商提供新的卖点和减少开发商资金投入,所以装配式建筑市场是个巨大的 发展空间。


四、装配式建筑的市场现况

1、国外因为没有大量的完整建材生产资源,在装配式建筑的要求上,很多 时候只能满足到建筑主体建成,对内装材料上要不用欧日等高价部品供应,要 不用采购低价产品但用传统施工进行,全周期也很高。

2、国内这几年大量兴起装配式建筑,但限于建筑主体为主,内装部品上无 标准没系统,造成大量匹配性冲突,而且因为没有一个完整的高性价比可定制 方案,市场很多空白。


五、市场机遇

1、中国政府大力推进装配式建筑发展,计划十年内提高到30%以上,装 配式建筑迎来一个超高速发展期。

2、因为国家的全球战略,大量投入到二、三线国家发展中,为中国装配 式建筑向外发展提供了如补贴、融资、项目需求等有利因素。

3、中国巨大的部品生产资源,因为没有一个有效的系统整合,无法形成 整体解决方案,相互恶性竞争,市场低速。


六、易筑装配式建筑整装商业模式优势

1、通过扁平渠道供应高性价比内装方案,让消费者主动采购。

2、用可视化效果让客户可以直观选择,加大可信度。

3、通过不同的户型间隔方案和不同的配置方案满足客户的个性化需求。

4、通过一站式服务,客户只对一家整装公司要求服务就可以了。

5、客户不用找多个不同专业公司帮他解决问题。

6、客户可以在建筑过程中提前准备好,便于提前入住。

7、因为对于客户来说整体装修都是可控的,省心省力省时间。生产商—易筑整装平台—消费者

8、开发商不需要用自己的资金投入到内装上,也不用大量管理人员投入。

9、因为是组合方案式,采购部品可以得到控制总数,有利于产品开发。

10、因为产品是订单或购买,没有过多库存的风险。

11、因为是部品式装修,有利于引入金融资本介入进金融操作。


七、易筑装配式建筑整装应用体系构成

1、以整装空间应用方案为成果界面。

2、以同空间不同定价的可造价格方案为价格界面。

3、以4E销售模式为装配式建筑提供销售界面。

4、以单项部品研发组合应用模块构成应用基础。


八、易筑装配式建筑整装4E销售模式

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九、装配式建筑整装应用体系销售流程

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